有图有真相!惨不忍睹,北京路快要沦为cheap货一条街

发表于 讨论求助 2019-08-14 08:36:29

来源:网易房产论坛



 

117日下午,北京路步行街上仍然是人来人往,但随着电商兴起,经济下滑,传统零售业日益萧条,这条全广州最旺的商业街,已经今非昔比。

 

作为全国著名景点,广州最旺的步行街,北京路向来是商家必争的获取品牌效应的基地。然而,品牌档次不断下降,商铺更换频率快,是近年来不少人对北京路的印象。甚至有人更直白地说,北京路已经沦为cheap货一条街,不单只是“卖便宜货”,整个购物氛围也非常cheap

 

震耳欲聋的disco音乐,撕破喉咙的高声叫卖,1003件的清仓走鬼货……一步入北京路,高亢的促销声浪此起彼伏。“cheap成了一种宣传手法”。

 




北京路的服装商铺大多以中低端为主

 

曾经,北京路上一铺难求,甚至同一个大牌在北京路上开设多家门店。如今的北京路,临街也不乏吉铺,部分商场铺更是无人问津,大牌门店不断减少,取而代之的是10元店、山寨玩具、冰糖葫芦、厂家直销等等千奇百怪的店铺,这些门店大多装修简陋,或者是没有装修可言的临租铺。而商家打折也愈发疯狂,7折、5折、3折,甚至还有低至1折的,一些杂牌衣服、鞋包更是永远处于打折季。

 



北京路临街不乏吉铺


青宫一楼商场铺空空如也

 



玩具、冰糖葫芦等临时租赁的商铺不在少数

 

与此同时,广州电子商务迅猛增长,已成为城市经济增长的新引擎。2015年前三个季度,广州限额以上网上商店零售额同比增长61.8%。在消费端,广州“双11”单在“天猫”的成交额贡献率已占全国的2.8%。从物流包裹数量上看,广州发出量位居全国第一,收到量为全国第三。

 

戴德梁行的数据显示,受到竞争加剧、电商冲击等的影响,从2002年开始连续上涨了十多年的天河体育中心、珠江新城、越秀区三大商圈的首层商铺租金在2015年首次出现下滑,优质商业首层商铺平均租金轻微回落0.5%1385/平方米·月。

 


广百一楼的劳力士和欧米茄,与北京路的调调格格不入

 


唯一值得安慰的是,充满回忆的新华书店还在

 

有业内人士指出“北京路虽然是全中国的第一条步行街,客流量很大,但是与天河商圈引比,近年北京路在现代化营销理念、现代商业管理模式的引入上确实明显落后了,加上停车难、老市区交通不便等方面的劣势,商圈发展确实也遇到了瓶颈。”

 

有消费者则表示“目前北京路环境不太适合高档产品的销售。尤其是临街铺面,虽然热闹但鱼龙混杂,太乱了。现在的人要么就上网购物,而既讲究质量又讲究品位的实力消费者,一般会喜欢在比较舒适和安静的环境中消费的,北京路肯定还办不到。”

 

 

北京路步行街发展历程

 

1966年,这个被誉为世界最繁华的商业集散地,在近百年来历经数易名后,正式更名为“北京路”并沿用至今。

 

19972月,北京路正式开通为双休日步行街,逢双休日实施只允许公共汽车行驶的准步行。并在次年实行逢节假日实施所有车辆均不能行驶的“全步行”。

 

1999年初,越秀区斥资3000万元建设北京路商业步行街,全面翻修了人行道,整饰了商铺立面、广告招牌,整治了“三线”,增加了灯光照明,美化道路夜间景观。

 

2002年元旦起,北京路正式实施全日制步行,并再次重新整饰北京路商业步行街。

 

2014年,北京路北段也从周末步行街正式升级为全日步行街,目前经过数次扩容的北京路步行街长度已从过去的百余米突破到数千米。

 


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